对于已婚人士申请个人房产抵押贷款，相比单身人士更有优势，也会遇到一些相应的问题。比如银行不但会看借款人征信和负债，同样会考察配偶征信，还有夫妻共同借款。今天，源兴担保就给聊一聊一个咨询比较多的问题：武汉个人房屋抵押贷款，需要夫妻共同签字吗？

　　武汉个人房产抵押贷款，需要夫妻共同签字吗？

　　答：武汉房产抵押贷款，不论是夫妻一方单独所有，夫妻共同所有，都是需要夫妻共同签字的。

　　1、贷款合同

　　申请武汉银行房产抵押贷款，必须夫妻共同签字。即使房产属于婚前财产，但房产抵押贷款属于夫妻婚后共同债务。所以，所有银行规定，凡是已婚人士申请抵押贷款，借贷合同需要夫妻共同签字，否则不予准入。不论房子是婚前购买，还是婚后财产。

图：武汉个人房屋抵押贷款必须夫妻共同签字。

　　2、抵押登记

　　除了在银行贷款环节，在房子抵押登记时，同样需要夫妻共同抵押。另外，单独所有房产办理线上抵押贷款，可能是单签，属于极少数情况。

　　3、夫妻一方不方便多次来回跑

　　房产抵押贷款流程虽然并不复杂，不过可能需要夫妻双方多次往返。而对于房子在武汉，但工作或居住在外地不方便的情况。则可以考虑办理公证，委托给夫妻一方全权办理。只需要共同签订贷款合同跑一次即可，其他流程有一方办理。

　　以上就是“武汉个人房产抵押贷款，需要夫妻共同签字吗？”的全部解答。总而言之，不同于个人信用贷款只用一个人签字，武汉房产抵押贷款必须夫妻同时签字才能申请。不管是找银行贷款，还是房抵机构。

　　源兴担保，始于2002年，专注武汉本地助贷20年。如果您也有武汉个人房产抵押贷款需求与难题，可以提交贷款申请或电话咨询。