2021武汉按揭房如何再贷款？

　　按揭房，也就是房子尚有银行贷款没有还完。如果遇到资金困难，用武汉按揭房可以再贷款呢？自然是可以的。接下来，就跟着源兴担保了解，2021武汉按揭房如何再贷款？

　　一、武汉抵押贷款（已办证）

　　武汉已办证的按揭房，可以申请抵押贷款，包括银行抵押贷款和二次抵押。

　　1、武汉房屋抵押贷款

　　自己结清房子尾款，或找武汉担保公司，把按揭房变为全款房，即可办理银行房屋抵押贷款。

　　额度：20-3000万

　　年利息：经营贷款3.85-5.39%；消费贷款4.85-6.15%

　　2、武汉房屋二次抵押贷款

　　按揭房，不需要结清尾款，直接用房产证，办理二次抵押登记即可办理。流程更为方便，大概3-5天即可放款。

　　额度：20-500万

　　利息：①银行二押：年息5.6-7.8%，只针对武汉小微企业和个体户，连续经营满半年；②机构二押：年息10.2%-15.4%（即月息0.85-1.28%），上班族和个体户均可申请。

　　如果想要利息最低，额度尽量高，房屋抵押贷款是最优解，月息低至0.3-0.5%。若是尽快用钱，二押也是不错的选择。

　　注：当前暂未办证、但具备办证条件的按揭房，也适用此项。目前，武汉房地局办证效率很高，大概3-5天就可以拿证，不会耽误太多时间。

图：武汉按揭房怎么再贷款。

　　二、武汉房产信用贷款（未办证）

　　武汉未办证的按揭房，没有房产证，就没办法抵押登记，包括二次抵押登记。因此，只有购房合同和还款证明的按揭房，就只能申请个人信用贷款。

　　月供放大贷：正常还房贷满6个月以上，可贷金额=月供*（20-100）倍。还款时间越久，可贷金额越高，单笔最高50万。利率：月息0.85-1%。

　　注：不限于武汉按揭房，全国按揭房，提供还款证明（还款短信），也可申请月供放大贷。

　　另外，个人信用贷款，除了月供贷，还可用公积金、社保、打卡工资、保单等申请，最快1-2天放款。相比抵押贷款更加灵活，不过利息也高一截。

　　以上就是2021武汉按揭房如何再贷款的全部解答。总而言之，武汉按揭房再贷款的申请方式和很多，可根据自身资金需求，选择合适贷款产品。武汉有房，征信好，找银行，利息低。征信不佳，找机构，放款快。

　　源兴担保，始于2002年，专注武汉本地助贷20年。如果您也有武汉按揭房如何再贷款的需求与难题，可提交贷款申请或电话垂询。