很多武汉小微企业主想用名下工业厂房，申请银行抵押贷款，不过大多不能如愿。主要是因为武汉大部分银行只接受住宅、别墅、一线门面等优质抵押物，而不太“待见”工业厂房。不过工业厂房抵押贷款并不是毫无希望。下面源兴担保就给大家讲解一下武汉厂房能抵押贷款吗？

　　2021武汉厂房能抵押贷款吗？

　　答：武汉地区工业厂房是可以抵押贷款的，不过只有少数几家银行能接受，而且需要具备一定条件。

　　武汉工业厂房抵押贷款基本要求

　　1、额度：100-2000万

　　2、利率：4.95-6.3%，或7.5%

　　3、年限：最长10年，等额本息或先息后本。

　　4、营业执照在武汉注册满一年（或半年）以上，不属于银行禁入行业或产能过剩行业。

图：武汉厂房能抵押贷款。

　　源兴担保合作两家银行，对于厂房抵押贷款主要有两类不同要求。

　　第一类、搭配一套武汉住宅

　　也就是说，想要抵押武汉厂房抵押贷款，需要提供武汉限购区域一套住宅同时抵押。不用三环内优质住宅，主要是以住宅搭配厂房进件，提高整体贷款额度。单笔最高额度可达1000万，单户（同一家公司）不超过3000万。

　　第二类、经营流水比负债大于3比1。

　　合作银行主要看重企业经营能力，要求近一年经营流水进账能够覆盖本笔贷款和其他负债的3倍，收入负债比3:1。可以凭借武汉地区工业厂房直接申请，不需要搭配住宅。

　　总之，2021武汉厂房能抵押贷款，只有提供一套武汉住宅或经营流水较大，是完全可行的。当然，武汉厂房抵押贷款，往往金额较大，涉及征信、负债、占股比、司法官司……等，建议求助专业担保公司。

　　源兴担保，始于2002年，专注武汉本地助贷20年，。如果您也有武汉厂房抵押贷款需求与难题，欢迎提交贷款申请或来电垂询。