武汉商住房能不能抵押贷款?答案是肯定的。武汉商住两用房，常见的，是可以申请银行抵押贷款的。当然，银行对商住房有一定要求。小编为大家整理了武汉商住房申请银行抵押贷款条件，希望有所帮助。

　　武汉商住房抵押贷款条件

　　1、用于抵押的商住房房产，必须在武汉。个人抵押购房贷款不接受异地抵押物;

　　2、不接受评估现值在10万元(含)以下的房产作为抵押物;

图：武汉商住房抵押贷款

　　3、已办妥产权证明，产权清晰，可上市流通并能依法办理抵押登记，没有产权争议等不利变现的情况;

　　4、具有较强的变现能力，房产结构完好，水、电、环保交通、城建、物业管理等各项配套设施和服务齐全，不存在纠纷和问题，不在政府规划的拆迁范围内;

　　5、抵押物为商业用房的，房龄一般不得超过20年，且贷款/授信期限+房龄，原则上不得超过30年;

　　6、原则上不接受闲置超过6个月的商业用房作为抵押物。

　　以上就是武汉商住房抵押贷款条件。商住房抵押贷款，额度与房产价值有关，可用于个人大额消费、企业经营等。商住房相比住宅变现差，审批难度更高、额度也低一些。如果您有武汉商住房抵押贷款需求，可提交贷款申请或来电垂询!