2024年，武汉房价降低、经济慢慢恢复，许多武汉上班族和企业遇到资金难关，希望办理银行房屋抵押贷款。用于结清网贷、高息转低息，或享受银行优惠利息。那么，2024武汉房屋抵押贷款最低利率是多少？下面源兴担保给大家解答一下。

　　2024武汉房屋抵押贷款最低利率是多少？

　　答：武汉房屋抵押贷款最低利率是3.0-3.5%。不同银行利率略有不同，不过普遍都非常低。武汉房屋抵押贷款利率，各大银行政策不同、贷款年限、有无营业执照，有一定关系。具体如下:

　　1、武汉上班族。若无执照或新办理营业执照，一般可以拿到最低利率3.35%-3.9%（可选1年期，或最长3-5年期），先息后本或不还本只还利息。武汉个人房屋抵押贷款，额度一般在20-1000万。

　　若想贷10年期或20年期，一般利率最低可以做3.8%-3.96%。国企、公务员、事业编制（如医生、教师、铁路地铁、电力等），更容易获批银行贷款，享受低利息。

　　2、武汉小微企业和个体经营者。最低利率可以做3.0-3.5%（可选1年、3年、5年期），先息后本或只还息不还本。最长可以做到10年不还本。武汉企业房屋抵押贷款，除了住房，别墅、商铺、写字楼、公寓和工业厂房等也可作为抵押物。额度最高做30-5000万。

　　另外，武汉经营流水大（年经营流水≥1千万）、高新技术企业和专精特新企业，还可以享受贴息政策。在抵押贷款放款后，可额外授信一笔50-1000万信用贷款。房屋贷款抵押率轻松做到80-100%以上。

图：武汉房屋抵押贷款最低利率

　　3、另外，有些朋友可能听到武汉房屋抵押贷款中介公司，说利率最低到0.25%-0.3%（2厘5-3厘）。月息3厘按照年化利率，其实就是3.6%。而有些号称月息3厘，但本金不减少，换成年息接近5.5%。要注意甄别。

　　4、对于优质武汉企业或知名企业，经营情况较好，最低可以做到2.85-3.1%。而对于武汉高新技术企业，尤其是专精特新、小巨人企业、金种子和银种子企业，或符合青创贷条件的小微企业，享受到贴息，可能最终利息2%。

　　以上就是“2024武汉房屋抵押贷款最低利率是多少？”。总之，武汉房屋抵押贷款利率，与银行政策、贷款年限、个人资质或企业经营情况有关系。武汉小微企业、个体工商户，和上班族能够拿到的利率也略有不同。

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