2022年，疫情反复无常，武汉小微企业和上班族的“日子”并不好过。武汉各银行抵押贷款政策也比较优惠和宽松。源兴担保总结了，2022年武汉房产抵押贷款最新政策。

　　2022年武汉房产抵押贷款最新政策

　　武汉房产抵押贷款，主要两大用途：消费贷款（主要针对上班族）和经营贷款（小微企业和个体经营户）。这两大人群，银行政策也不同。下面为大家分开细说。

　　一、2022年武汉房产抵押贷款最新政策，消费贷款

　　1、适用人群

　　武汉上班族，自由职业，退休人员（小于70岁）。在外地上班（如北上广深杭），武汉有房也可以办理。

　　2、额度

　　武汉抵押消费贷款，一般单笔20-200万额度，不能超过300万规定上限。

　　3、利率、年限

　　武汉房抵消费贷款利息，是大家非常关心的。武汉工薪族用房屋抵押贷款，根据个人职业收入、征信、房屋等资质，一般可以申请利率3.65-4.6%。条件优质者，可申请3.65-4.2%的利息。

　　年限：可选择1-5年，先息后本。或者，10年至20年长期贷款（基本和按揭还款很类似）。

　　4、对房屋要求

　　以武汉地区，住宅为主，商品房、还建房、经济适用房、房改房，包括别墅。房龄最好小于25年（1997年代后的房屋）。优良人士，可沟通房龄30年内的房子。

　　2022年武汉房产抵押贷款最新优惠政策：

　　国企、事业单位、公务员、上市500强等‮班上‬群体（不限武汉地区），武汉房屋‮押抵‬贷款年化4.2% 等本10年，最高额度100万。可做一押，可‮二做‬押。不‮要需‬结‮按清‬揭尾款。不要经营，不‮执要‬照！

图：武汉房产抵有贷款最新政策

　　二、2022年武汉房产抵押贷款最新政策，企业经营贷款

　　说完消费贷款，接下来同大家聊聊武汉企业房屋抵押贷款。

　　1、适用对象

　　武汉中小微企业，武汉个体工商户。 之前没有办营业执照，但一直经营生意、做副业，办一个新营业执照，银行也认可。

　　2、额度

　　武汉小微企业抵押贷款（含个体户），经营额度一般为30-2000万。企业规模大、经济效益好的中小企业，最高可突破5000万以上。

　　3、利率与年限、还款方式

　　武汉企业房产抵押贷款，利率对应年限、还款方式

　　短期贷款：1-3年期，利率3.65-4.2%，先息后本、三年不归本（三年中间只还利息，不还本金），随借随还。

　　中长期周转：可选3-5年期，3.9-4.65%；可选10年期，先息后本，或最长20年等额本息。

　　4、抵押物宽泛

　　除了武汉地区住宅、别墅、还建房等，商铺、写字楼、公寓，以及工业厂房也可以进件。包括湖北省内，以及北上广优质房屋。

　　以上就是2022年武汉房产抵押贷款最新政策的详细分享。总之，今年武汉银行房产抵押贷款政策，非常优惠，企业贷款可以做3.65-4.2%不归本；优良单位，最低可以拿到3.65-4.2%利息。

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