武汉疫情反复，实体生意不好做，底商门面价值也跟着下滑。一些做生意的朋友，考虑把底商抵押给银行，获取资金渡过当前难关。那么，2022武汉底商抵押贷款，能贷多少钱？能贷多少年？

　　2022武汉底商抵押贷款，能贷多少钱？

　　武汉地区，大部分银行只接受住宅或别墅，而不接受商用房抵押贷款，包括底商和写字楼。源兴担保合作银行，武汉底商是可以申请银行低息经营贷款。

　　1、武汉底商抵押贷款的贷款成数，一般可贷房款的5成左右（也就是底商总价值的50%）

　　2、武汉底商贷款成数，与企业经营情况有较大关系。企业经营情况较好，最多可贷到60%以上。银行评估总市值400万的底商，通常多数企业（包括个体经营）可贷到200万，优质企业可突破到240万以上。

图：武汉底商抵押贷款

　　2022武汉底商抵押贷款，能贷多少年？

　　武汉底商抵押贷款，不同银行可达年限不同。借款企业，可根据自身资金需求和回款情况，自行选择贷款年限。

　　1、武汉底商抵押贷款，1-3年期

　　利率：3.85-4.35

　　2、武汉底商抵押贷款，最长可贷5-10年

　　武汉个别商业银行，可接受一线临街底商，最长可选10年，先息后本或等额本息还款、10年不归本。还款压力小。

　　利率：4.2-5.5%

　　以上就是“2022武汉底商抵押贷款能贷多少钱？能贷多少年？”的完整解答。可以说，武汉底商抵押贷款的银行政策还是非常不错的，利率很低，而且年限可以做10年期。不过银行底商抵押贷款申请难题不小，不妨找一家专业武汉担保公司。

　　源兴担保，专注武汉本地贷款20年。若您也有武汉底商抵押贷款需求难题，可提交贷款申请或电话咨询。