武汉按揭房刚买一年，没办证；或者，还建房不满五年暂时不能办证，能否抵押贷款呢？今天源兴担保就这个问题给大家解答一番。

　　2022年武汉房产证没下来可以抵押贷款？

　　答：武汉房产证没下来，是不能办理银行抵押贷款的，包括房屋二次抵押贷款。凡是抵押贷款，其中一个必经的流程是在房产所在的房管局（或政务中心），办理抵押登记。抵押登记必须用到房产证，否则无法进押。

　　因此，武汉房产证没下来，或房产证不在手上，是不能抵押贷款的。但房产证没下来，并不等于不能申请贷款。

图：武汉房产证没下来也可以办贷款。

　　武汉房产证没下来，可以办理房产信用贷款。

　　1、武汉按揭房

　　武汉按揭房，月供正常还满半年以上，可以申请月供放大贷。还款时间越长，审批额度越高，一般可以按月供放大20-100倍。最高额度高至10-80万。

　　另外，武汉房产证没下来的商品房，还可以申请房产信用贷，需准备资料：购房合同、购房发票。

　　2、武汉还建房

　　武汉还建房，满五年才能办证和交易。若不满五年，房产证暂时办不下来。也可以办理房产信用贷款，需提供还建协议。一般额度为20-100万。

　　值得一提的是，武汉月供贷和房产信用贷，都属于纯信用贷款产品，征信不能差，满足逾期少、查询次数少。

　　以上就是“2022年武汉房产证没下来可以抵押贷款？”的完整解答。总之，武汉房子没证，虽不能抵押贷款，但征信好，也可以考虑做武汉房产信用贷。

　　源兴担保，专注武汉本地贷款20年，房产贷款专家。若您也有武汉房产证没下来贷款需求与难题，可提交贷款申请。