最近，在武汉做建筑生意的张总，找到源兴担保咨询希望解决短期资金难题。了解得知，近期受市场影响经营情况一般，名下南湖有一套住宅，营业执照满2年。经过沟通给出了以下融资方案：

　　2023武汉银行抵押经营贷款，一年期年息3.5%

　　这款武汉银行抵押经营贷款，非常适合小微企业，短期周转，随借随还。

　　一，武汉银行抵押贷款利率

　　合作银行企业经营贷款，年化利息3.5%，月息仅0.29%。

　　二，武汉银行抵押经营贷款还款方式

　　1年期先息后本，最长3-5年期，年化利率3.5%（就是每月先还利息，到期一次性归还本金即可）

图：武汉银行抵押经营贷款，一年期3.5%

　　三，房产要求

　　全武汉市限购区域，商品房、别墅，三环内优质门面。

　　如果是个人或者公司名下的商铺、写字楼、公寓、（可咨询其它产品）。

　　四，房屋抵押率

　　该产品对住宅的审批额度，按照评估价的7成计算，即评估300万，审批放款210万；针对别墅性质的房产按照评估价的6成计算。商用房，抵押率5成。（评估价由银行指定入围的评估公司出评估报告为准。）。若企业有纳税、开票或流水较大，追加50-500万企业授信额度，最高可提高至80-100%成数以上。

　　五、对借款人和抵押人年龄要求

　　抵押人年龄放款至18-65周岁，借款人年龄放款至18-65周岁。

　　六、征信要求

　　无不良征信记录，近两年内，征信逾期不能有连3累6。无司法诉讼，或已结案。

　　七、放款时间

　　从银行审批到放款，总流程大概15-25个工作日左右，速度很快。

　　以上“2023武汉银行抵押经营贷款一年期年息仅3.85%”的介绍。总之，这是一款短期资金周转超低息银行贷款产品，对流水要求也低。最大的优势是：月息仅3%，先息后本，还款压力小。若第二年还需要钱，可随借随还。另外，经营稳定的武汉中小微企业，尤其是高新技术企业和专精特新，可享受贴息。

　　源兴担保，始于2002年，专注武汉本地贷款21年，银行抵押经营贷款专家。若您也有武汉银行抵押经营贷款需求与难题，企业大额转贷、资金过桥等，可提交贷款申请或电话咨询。