武汉多家银行都可以办理商铺抵押贷款，不过只接受一楼临街的商铺。二楼商铺商业价值差了一截，难以处置变现，银行大多不感兴趣。那么，2023武汉二楼商铺可以银行抵押贷款吗？接下来就由源兴担保给大家解说。

　　2023武汉二楼商铺可以银行抵押贷款吗？

　　答：可以。实际上，很多想要用武汉二楼商铺抵押贷款的朋友，基本都“尽兴而来,败兴而归”。不过也不是完全没机会。二楼商铺想要申请银行贷款，确实难度不小。不过，源兴担保老客户中也有还几笔二楼商铺成功贷款的案例，年利率最低做到3.65%。这些顺利放款的案例，有几大特征。下面给大家一一道来。

图：武汉二楼商铺银行抵押贷款。

　　武汉二楼商铺可以银行抵押贷款的条件

　　武汉二楼门面抵押贷款，主要有几大要求：

　　1、二楼商铺，最好位于武汉三环内优质地段。三环外二楼商铺也有机会通过审批，不过难度更大些。

　　2、商铺不可空置。空置的商铺，没人愿意租，说明商业价值较低，银行客户经理自然也不“上心”。

　　3、商铺必须产权清晰，土地性质必须是商业服务。

　　其实，不单是武汉一楼、二楼的商铺，三楼、四楼、五楼的商铺，也是可以申请银行抵押贷款的。但自己去找银行，被银行拒贷的概率很大。这类特殊的抵押物，最好找一家专业担保公司帮忙。

　　源兴担保， 始于2002年，专注武汉本地贷款21年，银行贷款专家。如果您也有武汉二楼商铺抵押贷款的难题，可提交贷款申请或电话咨询。