武汉房屋抵押贷款办理条件

　　1、武汉地区房屋，商品房、别墅、公寓、还建房、经适房、房改房等均可。包括门面、写字楼、工业厂房等。

　　2、房屋已办证；未办证的按揭房，需办证后再申请。

　　3、若用于企业经营或个体户资金周转，需营业执照满6-12个月。

　　4、银行房屋抵押贷款，要求征信良好；若征信不好，则考虑房抵机构办理。

图：武汉房屋办理抵押贷款。

　　武汉房屋如何办理抵押贷款？

　　武汉房抵抵押贷款办理，分为全款房和按揭房。

　　第一步、匹配银行房屋抵押贷款产品

　　根据个人和房屋情况，包括个人征信、房屋性质、房龄、负债、流水等综合资质，选择最合适的银行（或机构）房抵产品。

　　这是首先要考虑的，也是最关键的一步。之所以很多朋友找银行被拒贷，或是一个月审批不下来，主要是不了解银行政策。如想匹配最佳贷款产品，不妨找专业担保公司帮忙。

　　第二步、提交资料

　　确定好银行后，接下来就是根据银行房抵要求，准备好所需的全部材料。包括夫妻双方身份证和征信、户口本、婚姻证明，房产证。企业经营贷款，还需要营业执照、企业公章等一套资料。

　　第三步、银行审批

　　银行在充分审查客户资料后，出批复结果。一般需要1-3个工作日。个别银行采用线上系统审批，最快1小时出结果。

　　第四步、办理抵押登记。

　　全款房，可以直接到当地房地局办理。若是按揭房有尾款，则需要找担保公司协助，结清按揭尾款，解押后再抵押。

　　第五步、银行放款

　　以上就是“武汉房屋如何办理抵押贷款？”的详细解答。相比个人信用贷款，武汉房屋抵押贷款办理起来还是比较麻烦的。不过优势也非常明显，额度高，利息优惠。

　　源兴担保，始于2002年，专注武汉本地贷款20多年。如果您也有武汉房屋抵押贷款办理需求与难题，可提交贷款申请或电话咨询。