武汉贷款房，主要是指房贷中的房子，银行贷款没有还清。还有些是做了抵押贷款的房子，目前还款中。那么，武汉贷款房可以抵押贷款吗？今天源兴担保就给大家解答一下。

　　武汉贷款房可以抵押贷款吗？

　　答：可以。武汉贷款方式可以办理抵押贷款的，且可根据自身资金需求，选择办理房产抵押贷款，或者房屋二次抵押贷款。

　　武汉贷款房办理抵押贷款所需的条件

　　1、武汉按揭房和在银行抵押房，都是可以办理抵押贷款的。

　　2、武汉贷款房办理抵押贷款，抵押登记必须用到房产证。暂时没有办证的新房，需要交房后办理房产证后，才能办理抵押贷款。目前办房产证效率很高，资料齐备，大概2-5天就可以拿到证。

　　3、借款人和抵押人年龄20-69岁，若已婚，需夫妻双签。即使武汉贷款房是单独所有，已婚也需要双签。

图：武汉贷款房可以抵押贷款或二押。

　　武汉贷款房办理抵押贷款

　　下面分房产抵押贷款（一押）和二次抵押（二押），给大家分别介绍

　　1、武汉贷款房办理房屋抵押贷款

　　利率：3.0-4%

　　额度：30-1000万

　　因为房子有尾款，若办理房产抵押贷款，需要垫资过桥把尾款还清后再办理抵押登记，大概要花15-25天。

　　2、武汉贷款房办理二次抵押贷款

　　利率：银行年息3.9%-5%，机构月息0.6%-1.2%

　　额度：20-800万

　　房屋二次抵押贷款，则不需要还尾款，直接就可以办二押后放款，一般需要5-7天放款。

　　以上就是“武汉贷款房可以抵押贷款吗”的完整解答。总之，武汉贷款房是可以抵押贷款的，若是用钱急，办理二次抵押更快；若想利息低、贷款时间长，自然还是办理银行抵押贷款，更为省利息。

　　源兴担保，始于2002年，专注武汉本地贷款20多年。若您有武汉贷款房抵押贷款需求与难题，可提交贷款申请或电话咨询。