随着房产二押贷款产品火热，咨询源兴担保关于武汉房产二押的客户也明显变多。二押相比房产抵押，流程非常简便，3-7天就可以下款，额度也比信用更高。今天，源兴担保就给大家聊一聊，武汉房产二押能贷多少钱？

　　武汉房产二押，可以贷多少钱？

　　我们知道，个人信用贷款一般单笔最高50万。而房产二押，房产价值越高，可贷额度也越多。

　　一、武汉房产二押额度，最高500万

　　目前，武汉地区，部分银行和机构开展房产二押贷款，各自要求不同，额度和利率也不一样。

　　1、武汉银行二押

　　武汉银行二押，主要针对有武汉营业执照，正常经营的客户。额度一般在20-300万，最高不超过500万。

　　2、武汉机构二押

　　武汉机构二押，上班族也申请，额度一般在20-200万。个别机构二押额度可达300万以上。

　　二、武汉房产二押额度的计算公式

　　武汉房产二押额度=房子评估价*70%-尾款

　　可以根据上述公式，粗略预估自己房产二押可贷额度。可见，房产评估价越高，尾款越少，武汉房屋二押可贷金额越高。

　　注：具体二押额度，以银行和机构审批结果为准。

图：武汉房产二押贷款

　　三、其他因素影响

　　个人征信、房子房龄、所在区域、房屋性质也会影响二押抵押率。房龄大，或者三环外偏远地区，划拨性质的房产，可能会降低成数至50-65%。

　　以上就是“武汉房产二押能多少钱”的详细解答。概括来说，武汉小微企业，可申请银行低息二押，额度最高可达500万。上班族可申请机构而言，额度略低一些。若是额度不满意，也可找武汉担保公司，过桥做一押，利息更低。

　　源兴担保，始于2002年，专注武汉本地贷款服务20多年，房产二押贷款专家。如果您也有武汉房产二押需求与难题，或想要更高额度，可提交贷款申请或电话咨询。