相比全款买房的比例，武汉按揭买房还是属于大多数情况。那么，武汉有房贷的房子可以抵押贷款吗？能贷多少钱？自然是可以的，而且针对武汉还贷中的房子，也有三大贷款品种，适合不同融资需求的人群。今天，源兴担保就给大家解答一下，2021武汉有房贷的房子抵押贷款能贷多少？

　　一、武汉房产抵押贷款

　　对于武汉有房贷的房子想要抵押贷款，有一个必经的流程：先必须结清按揭尾款，拿到他项权证和结清证明在房地局解押后，才能再抵押。

　　1、能贷款多少钱：额度30-2000万。

　　2、利率：年息3.567-6.15%，换算月息仅0.3-0.5%。

　　3、优劣势：抵押贷款的可贷款金额是最高的，而且利息是最低的，仅0.3-0.5%。劣势是：流程相对麻烦，放款时间要10-20天。适合大额企业贷款，和想要节约利息的朋友。

　　tips：很多朋友没有资金结清房子尾款，可以找专业武汉担保公司赎楼再抵押。虽然有一笔中介费用，不过正规靠谱，不用担心房产和资金安全。

图：武汉有房抵的房子抵押贷款能贷多少钱。

　　二、武汉房产二次抵押

　　二次抵押，不用结清尾款，按揭房直接在银行或机构二次抵押。（需用到房产证）

　　1、能贷多少钱：额度=当前房屋总价*70%-尾款。一般可贷在20-300万。

　　2、利息：①用于消费0.83-1%；②有真实经营流水0.6-1%。

　　3、优劣势：二押优势是额度不错，速度较快，3-5天用钱。劣势是，二押利息为一押的2倍多。

　　三、月供贷

　　武汉按揭房还款满6个月，征信良好，即可贷。

　　1、能贷多少钱：额度在5-50万。月供越高，还款年限越长，额度越高，最高不超过50万。

　　2、利息：月息0.75-1%

　　3、优劣势：房产信用贷款，最大优势是就是审批快，两小时出额度，1-2天即可放款。不足是额度不高，而且利息比抵押贷款高出一大截。

　　以上就是“武汉有房贷的房子抵押贷款能贷多少？”的最新解答。综上所述，武汉房贷一族，若资金缺口大，想节约利息，房产抵押贷款再合适不过。若是急需资金10-30万，信用贷款更放款快捷。二押则介于两者之间，满足大额资金和快速用钱的需求，不过利息基本与信用贷款差不多。

　　源兴担保，始于2002年，专业武汉本地助贷20年，一对一为客户量身定制贷款方案。如果您也有武汉有房贷的房子抵押贷款的需求与难题，或要钱很急，欢迎提交贷款申请或电话垂询。