办公楼和写字楼类似，都是属于商务楼。若武汉中小企业短期内需要大额资金周转，是否可抵押名下的办公楼申请银行贷款呢。今天源兴担保就给大家介绍一下2022武汉办公楼可以抵押贷款吗？有什么要求?

　　2022武汉办公楼可以抵押贷款？

　　答：办公楼是可以申请银行房产抵押贷款的。不过办公楼变现能力较差，若出现风险，银行处置起来较为困难。因此并不是所有银行都愿意接受办公楼作为抵押物。这也是为什么很多企业主被多家银行拒贷的主要原因。建议选择合适银行，或求助担保公司。

图：武汉办公楼可以申请银行抵押贷款。

　　2022年武汉办公楼抵押贷款的要求

　　1、办公楼在武汉三环内优质地段，三环外办公楼，银行可能不接受或采用白名单制；

　　2、办公楼房龄最好小于20年，面积大于30平，小于300平；可同时抵押多套办公楼，提高贷款总金额。

　　3、办公楼已办理不动产权证，产权清晰，可自由进入二级交易市场，不存在司法和经济纠纷。

　　4、抵贷不一，可以接受第三方和企业名下办公楼。

　　以上就是2022武汉办公楼可以抵押贷款的相关介绍与要求。因此，武汉办公楼是可以抵押贷款，首先就要匹配合适银行及产品。一般可以贷到办公楼估值的4-6成。

　　源兴担保，始于2002年，专注武汉本地助贷20年。如果您也有武汉办公楼抵押贷款需求或难题，或想要更高额度、急需用钱、垫资过桥，欢迎来电垂询。