2020武汉公寓抵押贷款的要求有哪些?

来源:未知日期:2020-10-21

  受2020年疫情和房产政策影响,武汉房产价值呈下降趋势,其中公寓变现能力更差。显然现在出手公寓并不是好时机,而通过公寓抵押贷款“变现”,缓解企业资金压力无疑是明智之举。不过,武汉地区很多银行不接受公寓抵押贷款。今天源兴担保就给大家接受一下2020武汉公寓抵押贷款的要求有哪些?

  2020武汉公寓抵押贷款的要求

  一、对武汉公寓要求

  1、公寓房无按揭或按揭已结清,已办理房产证,地处武汉三环以内地段优越位置,房价高于11000元/平;(三环外公寓,若金额较大可申请特批)

  2、公寓房装修完善,当前处于使用或租赁状态,并提供租赁合同。不接受空置,和未装修的公寓。

  3、公寓房龄小于20年,所处楼栋入住率或使用率高于70%。

  4、公寓面积大于35平、小于300平。可接受多套公寓同时抵押,贷款总金额不超过2400万。

武汉公寓抵押贷款要求
图:武汉公寓抵押贷款的要求

  二、借款人和借款企业要求

  1、借款人:征信良好,工作收入稳定。

  2、借款企业:企业注册地在武汉,经营良好,经营流水可覆盖本笔公寓抵押贷款金额的2-3倍,若无法覆盖需提供其他资产或理财产品等财力证明。

  以上就是2020武汉公寓抵押贷款的要求的介绍。总之,武汉公寓抵押贷款,相比商品房来说困难不少,所以匹配合适的银行很重要。建议找一家专业担保助贷公司。

  源兴担保,始于2002年,专注武汉本地助贷服务20年。如果您也有武汉公寓抵押贷款需求或难题,或想要放大额度、用钱很急,欢迎来电垂询。

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