受2020年疫情和房产政策影响，武汉房产价值呈下降趋势，其中公寓变现能力更差。显然现在出手公寓并不是好时机，而通过公寓抵押贷款“变现”，缓解企业资金压力无疑是明智之举。不过，武汉地区很多银行不接受公寓抵押贷款。今天源兴担保就给大家接受一下2020武汉公寓抵押贷款的要求有哪些？

　　2020武汉公寓抵押贷款的要求

　　一、对武汉公寓要求

　　1、公寓房无按揭或按揭已结清，已办理房产证，地处武汉三环以内地段优越位置，房价高于11000元/平；（三环外公寓，若金额较大可申请特批）

　　2、公寓房装修完善，当前处于使用或租赁状态，并提供租赁合同。不接受空置，和未装修的公寓。

　　3、公寓房龄小于20年，所处楼栋入住率或使用率高于70%。

　　4、公寓面积大于35平、小于300平。可接受多套公寓同时抵押，贷款总金额不超过2400万。

图：武汉公寓抵押贷款的要求

　　二、借款人和借款企业要求

　　1、借款人：征信良好，工作收入稳定。

　　2、借款企业：企业注册地在武汉，经营良好，经营流水可覆盖本笔公寓抵押贷款金额的2-3倍，若无法覆盖需提供其他资产或理财产品等财力证明。

　　以上就是2020武汉公寓抵押贷款的要求的介绍。总之，武汉公寓抵押贷款，相比商品房来说困难不少，所以匹配合适的银行很重要。建议找一家专业担保助贷公司。

　　源兴担保，始于2002年，专注武汉本地助贷服务20年。如果您也有武汉公寓抵押贷款需求或难题，或想要放大额度、用钱很急，欢迎来电垂询。