近日，武汉市民徐先生咨询：武汉用房产证可以贷款吗？能贷多少钱？对于武汉有房一族来说，想要贷款还是比较容易的，而且能够贷款额度金额也大。下面就由源兴担保给大家介绍一下武汉房产证贷款。

　　2020武汉房产证可以贷款吗？

　　1、房龄不能过大

　　一般来说，武汉地区银行只接受房龄30年以内的房子，超过30年房龄房子只有个别机构可以接受。

　　2、房屋性质

　　银行可以接受，住宅、别墅、临街商铺、公寓、办公写字楼、工交仓等性质房产。

　　3、出让和划拨

　　各大银行都可以接受出让性质的房产，少数银行可以接受划拨房产，不过抵押率会下降。

图：武汉房产证贷款能贷多少钱。

　　2020武汉房产证可以贷款吗？

　　武汉用房产证贷款，可分为抵押贷款和房产信用贷款。

　　1、抵押贷款

　　①用于企业经营

　　额度：50-2000万。

　　房产抵押经营贷款，住宅一般可贷贷到房产估值7成，商用房可以贷到房产价值5-6成。源兴担保合作银行，企业房抵贷款，可贷房产价值8.5成。

　　②用于个人消费

　　额度：30-300万

　　如果房产抵押贷款，可用于家庭消费，买车、装修、留学、旅游等。

　　2、房产信用贷款

　　若不想抵押房产证，可以贷款多少钱呢?

　　①全款房

　　额度:10-50万。额度=房产价值*20%，单笔不超过50万。夫妻共同申请可贷80万。

　　②房产有按揭

　　月供贷：可贷金融*80至100倍，最高不超过50万。

　　3、房产二次抵押贷款

　　额度：20-500万。可贷额度=当前房产价值*抵押率-原贷款的本金余额

　　以上就是“2020武汉房产证可以贷款吗？能贷多少钱？”的相关介绍。总之，武汉用房产证贷款可根据自身资金需求和房产情况，匹配合适银行贷款产品。

　　源兴担保，始于2002年，专注武汉本地助贷服务20年，一对一匹配最优贷款方案。如果您也有武汉房产证贷款需求或难题，享受银行低息贷款，欢迎来电垂询。