很多武汉中小企业融资，会选择抵押房产申请银行大额贷款。优质地段住宅是银行最受青睐的，抵押率高至7成，个别银行可达8.5成。而工业用地想要抵押贷款，并不是一件容易的事。今天源兴担保就给大家介绍一下，2022年武汉工业用地抵押贷款抵押率多少?

　　2022武汉工业用地抵押贷款抵押率多少?

　　工业用地，通常是指工业厂房、车间、生产场地等用地。标准厂房，是可以作为企业申请经营贷款的抵押物的。工业用地抵押的前提条件是用于土地产权证。

　　一般住宅抵押为7成，而工业用地抵押率40%-50%，一般不超过5成。不过工业用地往往面积较大，即使抵押率不高，经营贷款额度很高，源兴担保合作银行工业用地单笔抵押贷款额度高至50-3000万。

图:武汉工业用地贷款利率比例一般为5成。

　　当然，工业用地具体抵押率还与以下因素有关系：

　　1、工业用地：厂房所在位置、是否正处于经营、使用、租用状态;

　　2、企业经营情况：企业盈利能力与负债，年销售额流水是否覆盖负债;

　　3、法人和企业征信：银行会考察企业法人和企业征信，包括关联企业，若涉及经济司法纠纷，同样有影响。

　　以上就是2022武汉工业用地抵押贷款抵押率、额度的相关介绍。不过，工业用地变现困难，出现风险银行难以处置。因此，武汉地区很多银行不接受工交仓性质的房产，被拒贷是“家常便饭”。建议找一家专业助贷公司。

　　源兴担保，始于2002年，专注武汉本地贷款服务20年，连续多年评为银行白金渠道。如果您也有武汉工业用地抵押贷款需求或难题;或想要快速用钱、更低利率、更高额度，欢迎来电垂询，免费获取贷款方案。