武汉抵押房再贷 三点条件贷出175万!

来源:未知日期:2019-10-23

  相信很多企业主,都有申请银行抵押房产贷,一方面放大资产价值,一方面解决资金周转问题。不过进入2019,在“房住不炒”的大政策下,房产抵押贷款额度难以令人满意。抵押房再贷,就很大程度上解决了这一难题。接下来源兴担保小编就给大家介绍一下,武汉抵押房再贷的条件、额度。

  武汉抵押房再贷

  抵押房再贷,也就是我们常说的房子二次抵押。在原有抵押不解除的情况下,进行登记二次抵押。

武汉抵押房再贷
图:武汉抵押房再贷利息比一押略高。

  武汉抵押房再贷条件

  1、抵押房产在武汉,且抵押给银行。

  2、贷款对象:已经在银行办理了一押的房产,住宅、别墅等。

  3、借款人征信良好,在武汉有固定工作单位或住址,具备偿还本息的能力。

  武汉抵押房再贷额度

  抵押房再贷,具体额度要看抵押物的评估价值和抵押率以及原贷款本金的余额。一般来说,一押抵押率可达70%,若借款人没有选择最高额抵押而选择50%,中间就有20%的额度空间。二押就可以把这个20%再贷出来。同时,随着房子升值,房产估价的提升,也放大了抵押房再贷的额度空间。

  以源兴担保一位客户案例中,抵押房再贷额度达到175万。当然额度还可以更高,主要看房产估值和抵押率。而且相比结清贷款再重新抵押,二押审批更加快速,流程更加简单,利息也不高,最快3-5天即可放款。

  tips:如果房产一押不在银行,而在一些民间机构,是没办法做银行二押的。因为,银行一押手续流程正规,而民间机构部分存在看不见的“套路”和隐秘条款,风险较大。

  以上就是武汉抵押房再贷的条件说明。另外,武汉房产二次抵押不仅限于抵押房,按揭多年的商品房(商用房)也可以二次抵押。如果您也有武汉抵押房再贷的需求,欢迎来电咨询。

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