近日，有客户咨询源兴担保：武汉按揭房可以抵押贷款吗?这个问题比较典型，相信也是不少准备融资贷款的朋友都想知道的。小编为大家整理相关问答，供大家参考.

　　武汉按揭房可以抵押贷款吗?

　　答：按揭房是不是直接做抵押的，因为房主并没有房产完全产权。有两种比较好的方法，通过按揭房申请银行贷款。

　　一、按揭房，结清后再抵押。

　　这种比较适合尾款不多的按揭房，通过武汉担保公司，先把尾款还清。然后再做全款房抵押贷款。这种方式贷款额度非常高，如果额度不够，还可以二次抵押。

　　优势：抵押贷款利率最低，额度也最高。

　　额度：30-3000万

　　放款时间：5-15天，银行结清贷款然后再抵押，时间周期略长。

图：武汉按揭房抵押贷款

　　二、房产二次抵押

　　目前，武汉地区很多分行都推出了房产二次抵押贷款。不需要结清按揭，即可二次抵押。

　　优势：手续简便，审批率相对高，贷款额度通常是房屋评估价值的30%-70%。

　　额度：20-500万

　　放款时间：1-5个工作日，流程简单。

　　以上就是武汉按揭房抵押贷款的相关介绍。另外，还有月供放大贷，不过额度相对低、利率高。源兴担保，始于200年，专注武汉本地贷款19年。如果您也有武汉按揭房抵押贷款需求，欢迎来电垂询!