最近，家住汉口的万先生咨询我们：在武汉有一套办证的还建房，想要申请抵押贷款，不知道能到多少钱。相信很多朋友也有类似的疑问，还建房不同于商品房，银行贷款认可度相对低。下面源兴担保就给大家介绍一下武汉还建房抵押贷款。

　　武汉还建房的产生

　　武汉为了统一城市建设和规划，对一些房屋进行拆迁，为了妥善安置拆迁户，政府会根据实际情况统一建筑房子分配给原居民，这样的房子就称之为还建房。

　　武汉还建房的分类

　　武汉还建房主要分为两类，一类是小产权房，这类房产按照国家的相关要求，“不得确权发证，不受法律保护。因此，也没有抵押贷款的可能。另一类，主要是经济适用房和还建商品房，该类房产满五年是可以办证的。符合上市和抵押的要求。

图：武汉还建房抵押贷款

　　武汉还建房抵押贷款条件

　　1、房产类型：武汉已取得房产证的经济适用房和还建商品房

　　2、要求：产权清晰，可自由上市交易。

　　3、借款人满20-65周岁，信用良好，有相应还款能力和良好还款意愿;

　　4、武汉小微企业、个体户、上班族、自由职业，均可办理武汉还建房抵押贷款。

　　因此，武汉符合条件的还建房，还是可以申请银行低利息的抵押贷款的。流程上与房产抵押贷款大致相同。当然，并不是所有银行都接受还建房的，选择一家合适的贷款机构才能让贷款融资之路更加平坦。

　　源兴担保，始于2002年，专注武汉本地贷款22年。对于武汉还建房、经济适用房等抵押贷款有丰富经验，金牌贷款顾问1对1定制贷款方案。若您也有武汉还建房抵押贷款需求与难题，可提交贷款申请或来电垂询!