房改房，又叫已购公有住房，是职工福利房。相比商品房，房改房抵押贷款有一些限制条件。下面源兴担保小编，就给大家介绍一下武汉房改房抵押贷款条件。

　　武汉房改房抵押贷款条件

　　武汉房改房必须具备什么条件才可出售、抵押贷款、交换及赠与?需具备下列条件：

　　1、武汉房改房，已取得房地产权证;

　　2、产权清晰，可以正常上市交易

　　3、银行接受直系亲属的房改房可以作为抵押物的。

　　武汉房改房已按标准价或成本价付清房款，取得房地产权证的，可以抵押、出租。简单来说，持证的房改房，是可以申请银行抵押贷款的。当然，部分银行要求持证满两年。

图：武汉房改房可以抵押贷款。

　　武汉房改房抵押贷款政策

　　通过上面的介绍，我们知道房改房也是正常交易，或申请抵押贷款。

　　房产抵押贷款的政策：贷款成数为房产评估值的5-6成、贷款期限为10年、贷款利率为基准年利率上浮。借款人在办理贷款时需要向银行提供贷款资金用途证明。银行对于借款人的征信记录(信用记录)审核的比较严格。另外，武汉多数银行都已经开办了此类贷款业务。因此房改房可以银行抵押贷款。

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