武汉经营性物业贷款办理 6大优势凸显

来源:未知日期:2019-07-30

  一、经营性物业贷款

  经营性物业抵押贷款是指银行向经营性物业的法人发放的,以商业房产抵押并以该物业租赁收入作为主要还款来源的贷款。还款来源包括但不限于经营性物业的经营收入的贷款。

  抵押物:包括商业楼宇、星级宾馆酒店、综合商业设施(如商场、商铺)等商业用房和办公用房。

  贷款年限:一般1-10年,可循环贷款。

  二、武汉经营性物业贷款优势

  1、额度高:50-3000万,满足大额融资需求;

  2、期限长:灵活还款,等额本息,提升资金利用率。

  3、 用途广:一切合法合规用途;

  4、一次授信,额度循环使用

  5、担保方式:房产抵押;

  6、 还款方式:按月(或按季)等额/本、按月还息按季/半年还本;

武汉经营性物业贷款哪里好
图:武汉经营性物业贷款

  三、武汉经营性物业贷款条件

  1、商业房产在武汉,产权清晰,可正常上市交易;

  2、在银行的信用评级在BB以上(含),资产负债率原则上不高于70%;

  3、公司注册地在武汉,经营和财务状况良好,具有还本付息能力;

  4、拥有经营性物业全部产权,持有合法、有效的土地使用权证和房产所有权证;获得土地使用权证的方式为国有出让土地;

  5、董事会或有权决策机构同意将其拥有的经营性物业作为贷款抵押物;

  6、书面承诺物业经营所产生的资金结算、代收代付等中间业务在银行办理,接受银行对物业经营收入、支出款项的监管。

  以上就是武汉经营性物业贷款条件和相关介绍。相比企业贷款,经营性物业抵押贷款,操作简单,且更易获银行贷款。源兴担保,创立于2002年,专注武汉本地贷款19年,对企业经营性贷款有极其丰富经验,大额过桥资金。如果您有武汉经营性物业贷款需求,欢迎来电垂询我们!

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