固定资产贷款是银行对企业的固定资产投资发放的贷款。企业固定资产投资活动包括：基本建设、技术改造、开发并生产新产品等活动及相关的房屋购置、工程建设、技术设备购买与安装等。

　　固定资产贷款项目和贷款计划的安排，必须以国家批准的项目计划和信贷计划为依据，根据规定的程序和授权，先评估，后决策。

　　固定资产贷款流程条件

　　固定资产贷款比其他贷款的期限要长一点，因为固定资产再生产具有体形庞大、生产周期长的特点。

　　另外，企业在办理固定资产贷款的同时要注意申请条件，以下是对企业的条件要求：

　　1、 有工商行政部门年检合格的营业执照，事业法人要有法人资格证明文件。

　　2、 申请人有一定的自有资金，企业效益良好，有足够的清债能力。

　　3、 在银行有个人基本账户和存款账户。

　　4、 项目符合国家产业政策、信贷政策，有国家规定比例的资本金。

　　5、 项目经政府有关部门审批通过，配套条件齐备，进口设备、物资货源落实。

　　6、 申请外汇固定资产贷款的，须持有进口证明或登记文件。

图：固定资产贷款

　　固定资产贷款流程：

　　1、提交申请。借款人向银行提交借款申请书以及银行要求的相关资料，包括营业执照、公司章程、近三年财务报告，项目立项及批复文件、项目经济效益分析、用还款计划等。申办程序 2、贷前评估。银行进行贷前的调查和评估、对借款人的信用等级以及借款的合法性、安全性、盈利性等情况进行调查，核实抵押物、质物、保证人情况，形成评估意见。

　　3、签订合同。如银行进行调查和审批后认为可行，双方就借款合同、抵押合同、担保合同的条款达成一致意见，有关各方签署合同。

　　4、落实担保。借款人与银行签定借款合同后，需落实第三方保证、抵押、质押等担保，办理有关担保登记、公证或抵押物保险、质物交存银行等手续。

　　5、贷款获取。借款人办妥银行发放贷款前的有关手续，借款合同即生效，银行可向您发放贷款，您可按合同规定用途支用贷款。

　　固定资产贷款所需资料

　　除提供基本情况、生产经营、财务资料外，还应提供以下项目资料：

　　(1)使用政府投资的项目，提供有权部门同意立项的批准文件;需政府核准的项目，提供有权部门核准文件;对需要提供可行性研究报告的，提供有相应资质的机构出具的可行性研究报告及批复文件;需主管部门审批同意的投资项目，提供主管部门批准文件;

　　(2)涉及环保的，提供环保评价报告及批准文件等;

　　(3)涉及用地的，提供建设用地合法手续的证明材料;

　　(4)资本金和其他建设、生产资金筹措方案及落实资金来源的证明材料;

　　(5)担保的有关资料;

　　(6)固定资产贷款调查评估需要的其他资料。

　　固定资产贷款适用对象

　　经工商行政管理机关(或主管机关)核准登记，实行独立核算的企业法人、事业法人和其他经济组织。

　　注：具体业务种类及办理流程、办理条件等以银行当地分行有关规定为准。