前段时间“90后人均负债12万”让我们刷新了对负债的认识。负债高可以申请房抵押贷款吗?网贷多、信用卡分期导致负债高，也会影响吗?。关于这些问题，武汉源兴担保给大家整理了相关答案。

　　负债高可以申请房抵押贷款?

　　答：一般来说，负债过高对于房贷的影响肯定是会有的。征信报告会把个人负债情况完全反应出来。如果借款人负债较高，会拖累借款人的还款能力，贷款机构为了降低信贷风险，也会谨慎发放贷款。按照大多数银行抵押贷款的规定，借款人月还款额不能超过家庭月收入的50% ，若借款人超出这一限度，申请房子抵押贷款很有可能被拒。

　　部分优质客户即使负债高，同样可能获得贷款。不过可能有一些其他影响：包括利率、额度、年限等。

图：负债高怎么抵押贷款？

　　主要有以下四大影响

　　1、如果你的负债率过高，银行的房贷的贷款额度上面会做限制，你能贷到的钱就没那么多了。比如一笔房抵初审可贷200万，因名下30万信贷负债，最终审批额度只批至170万。

　　2、银行的房贷利率实行的是差异化的利率，如果你的负债率过高，别人房贷实行基准利率，你的利率可能就要一定的上浮了。同样的贷款却要比别人多付一部分利息。

　　3、负债太高有可能直接影响房贷审批结果，直接拒绝你的房贷申请.

　　4、在贷款期限上，有可能也会因为负债过高而做一定的限制，可能别人能申请30年，而你只能贷款15年。

　　以上就是“负债高可以申请房抵押贷款吗?”及其影响的相关介绍。另外，还有些朋友是由于信用卡导致负债高，是否会影响呢。这个的分情况，各大银行的态度不一，不能一概而论。