武汉步梯房，也就是楼梯房，大都是房龄老，商品房或房改房（单位分的房子）等。这类房子很显然价值不算高，是否在办理银行抵押贷款是一个问号。那么，2023武汉步梯房能做抵押贷款吗？跟着源兴担保一起来了解详情。

　　2024武汉步梯房能抵押贷款吗？

　　答：武汉步梯房能抵押贷款，不过只有个别银行可以做。武汉步梯房抵押贷款，要看房龄、看地段、看价值，以及客户整体资质是否优质。具体如下：

　　1、武汉步梯房25年以内，还能找2-3家银行能做。而若是房龄超过30-40年，那么就算是非标贷款，除非地段好、学区房，极个别渠道可能操作。

　　2、武汉步梯房市场价值不要低于50-60万，那贷不了多少钱，银行经理又何必“劳神费力”去下户。最好是武汉三环内，地段好，学区房，面积稍大一些。能够贷50万以上至300万金额。

图：武汉步梯房抵押贷款

　　3、借款人或抵押人，属于优良单位，比如国企、公务员、事业单位等，或做生意经营不错，沟通空间更大。

　　4、有一点比较特殊，步梯房的外立面不能破旧。银行客户经理下户，一看就感官不好、不想操作。新小区就不存在这个问题。

　　小结：武汉步梯房，或者楼梯房，想做银行抵押，是可以想办法的。需要看房龄、整体价值、借款人资质等。

　　以上就是“2024武汉步梯房能抵押贷款吗？”的中肯解释。源兴担保，专业武汉银行助贷中介22年，房屋抵押贷款专精。若您也有武汉步梯房抵押贷款需求与难题，可提交贷款申请或电话咨询。